上海市金山区《枫荷景苑》项目前期物业管理（招标公告）-金山招标网

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【****】****市****区《枫荷景苑》项目前期****管理招标公告

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****市****区《枫荷景苑》项目

前期****管理招标公告

《枫荷景苑》[住宅]****项目，位于****市****区。根据《中华人民共和国

招标投标法》、《****管理条例》、《****市住宅****管理规定》、《关于

进*步规范本市****管理招投标工作的若干意见》等相关规定，经****枫枫

房地产置业有限公司决定，采用****的方式选聘本项目的****服务企

业。

*、招标人基本情况

招标单位：****枫枫房地产置业有限公司

地址：****区枫泾镇泾波路****号

联系人：****电话：***********

*、招标代理机构基本情况

招标代理人：****

联系人：李剑伟电话：***********

*、《枫荷景苑》****项目基本情况概述

*、本项目建造的****类型为：高层；

*、本项目座落地址：枫阳路****弄*-**号；

*、本项目的****管理区域*至范围,东至泾益路，西至泾纳路，南至枫渡路，北

至枫阳路，以上范围不包括西南角**-**地块（规划幼儿园），北面公共空间

（绿地/广场）—南面公共空间（绿地/广场）以及东面公共空间（绿地/广

场）。；

*、本项目面积:

本项目总用地面积*****.**平方米；本项目总建筑面积******.**平方米。

建筑面积构成为（*）：地上总建筑面积******.**平方米，地下总建筑面积**

***.**平方米；

建筑面积构成为（*）：住宅建筑面积******.**平方米，非住宅建筑面积****

*.**平方米，其他建筑面积*****.**平方米）；

本项目的建筑密度为**.**%，容积率*.**，本项目共计建筑物**幢（住宅**幢

，非住宅**幢），住宅****套。

*、绿化指标：

绿化率**.**%，绿化面积*****.**平方米；集中绿化率**.**%，集中绿化面积*

***.**平方米。

*、停车场库：

本项目规划机动车位配置比为*.**。建设机动停车位****个，其中地上停车

位***个，地下停车位****个。

*、开发建设进度：

本项目分*期开发，整个建设项目计划于****年**月竣工并交付使用。首期建

筑面积******.**平方米，计划于****年**月竣工并交付使用。

*、****服务收费标准

住宅收费标准：

高层（）有电梯，****费标准*.**元/平方米·月；

住宅****服务计费方式采用包于制

非住宅收费标准：

商业用房（）无电梯，****费标准*.**元/平方米·月；

非住宅****服务计费方式采用包于制

*、投标条件

****服务企业失信记分值*分（含）以内

*、****服务合同期限

*年

*、申请投标的地点、期限及保证金要求

*、投标人应在****市****管理监管与服务平台进行统*认证登录（*****:

//******.***.**.***.**/*****/************/****/*****），进入“****

管理招投标平台”申请投标。报名截止日：****年**月**日。

*、投标申请人应按照招标文件约定的投标保证金人民币*****.**元汇入招标

人委托的指定账户：用户名****；开户银行农

行*****家浜路支行；账号*****************。保证金缴纳截止日：****年**月

**日。

*、招标人根据保证金缴纳情况对投标人进行资格认定，按要求已提交投标

保证金的****服务企业为有效投标人。

*、本项目设定入围投标企业*家。当有效投标人超过*家时，按照有效投标人

的信用情况、诉求处置及信息报送评价情况、社会公众满意度测评、综合能

力等级、****服务履约质量评价、社会责任履行社区满意度评价等*项综合

分值排名由高至低顺序择优确定入围投标人参与投标。

本招标项目*个维度综合评价分值设定如下：

****服务企业信用记分情况占**%；诉求处置以及信息报送评价占**%；社

会公众满意度测评占**%；综合能力等级占**%；****服务履约质量评价占

**%；社会责任履行社区满意度评价权重**%。

*、招标项目相关要求和投标保证金处置方式详见招标文件

*、其他补充事项

_*、投标保证金必须备注完整项目名称并在报名截止日前汇入招标人委托的

指定账户，否则视为无效。

*、请仔细阅读招标书并理解招标方要求后再决定是否参与投标报名。

*、有*个以上本镇动迁安置项目管理工作业绩，优先考虑。

直送招投标的想关事宜，请联系代理公司****，联系电话：

***********。

特此公告

招标人：****枫枫房地产置业有限公司

****年**月**日

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所属地区	上海 - 金山	预算金额	点击查看
项目编号	点击查看	投标截止日期	点击查看
招标单位	上海*********公司点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	上海************公司点击查看	代理联系人/电话	点击查看