****电子信息职业技术学院****校区维
修工程（*期）项目施工****
竞争性磋商文件
(招标代理编号：****-****-**)
发包人：****电子信息职业技术学院
磋商代理机构：****
日期：****年*月
目录
竞争性磋商邀请函（竞争性磋商公告）
第*章磋商须知
第*章采购需求
第*章评审办法及标准
第*章响应文件格式
第*章合同格式
竞争性磋商邀请函（竞争性磋商公告）
****受****电子信息职业技术学院委托，对****
电子信息职业技术学院****校区维修工程（*期）项目施工****采用竞争性
磋商方式发包。现邀请合格供应商参加报价和磋商。
*、项目基本情况：
项目编号：****-****-**
项目名称：****电子信息职业技术学院****校区维修工程（*期）项目施工
****
采购方式：竞争性磋商
预算金额：**.***元（人民币）
最高限价：**.***元（人民币）
采购需求：****电子信息职业技术学院****校区维修工程（*期）项目施工
****
合同履行期限：计划施工工期***日历天，监理驻场服务期同施工工期（不
含保修阶段），且整个服务周期至工程保修期满之日，实际开工日期按招标人书
面指令。
本项目(不接受)联合体投标。
*、申请人的资格要求：
*、符合《中华人民共和国****法》第***条规定。
*、落实****政策需满足的资格要求：本项目面向大、中、小、微型等
各类供应商采购。
*、本项目的特定资格要求：
*.*供应商须为法人、其他组织或者自然人，法人的分公司或者分支机构须
取得总公司授权；
*.*近*年（以投标截止日为期）未被列入“信用中国”网站
(***.***********.***.**)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和
中国****网(***.****.***.**)****严重违法失信行为记录名单的供应
商；
*.*供应商具有中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程乙级及以
上资质或具有中华人民共和国住房和城乡建设部综合资质甲级；
*.*总监理工程师资格要求：总监理工程师必为投标人本单位的工作人员，
持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《中华人民共和国注册监理工程师
执业资格证书》，注册专业须为房屋建筑工程。
*、获取采购文件
时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**。（北京时间）
地点：微信公众号“教建咨询”
方式：微信关注公众号“教建咨询”，项目编号：****-****-**获取招标文
件。上传资料：加盖公章的法定代表人证明书原件和法定代表人身份证原件或加
盖公章和法人签章的法定代表人授权委托书原件和被委托人身份证原件。付费成
功后即可下载招标文件，招标文件同时会快递至所提交信息中的邮寄地址。招标
文件售价***元，售后不退。
说明：（*）首次使用本系统需先进行供应商认证。（*）主账号（法人手机号）
对子账号（具体项目报名经办人手机号）的授权和公司资料更新维护请在**端
操作，谷歌浏览器登*页面*****://**.****.***.**/#/*/*****。
凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取采购文件，
逾期不再办理。未按规定获取采购文件的投标将被拒绝。
注：供应商须保证报名及获得采购文件需提交的资料和所填写内容真实、完
整、有效、*致，如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关
的任何损失由供应商承担。
*、响应文件提交：
截至时间：****年*月**日**：**（北京时间），迟到或不符合规定的响
应文件恕不接受。
地点：****市钦江路**号东楼***室
响应文件份数：*正*副。电子文件*份（电子文件须为响应文件经盖章的
正本扫描件）。
*、磋商：
时间：****年*月日**：**（北京时间）。
地点：****市钦江路**号东楼***室
*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*、采购人：****电子信息职业技术学院
联系人：****
电话：***-********
*、采购代理机构：****
地址：****市钦江路**号东楼***室
邮编：******
联系人：****
电话：***-*************
电子邮件：*********@**.***
*、项目联系方式
项目联系人：****
电话：***-*************
第*章磋商须知
*、总则
本竞争性磋商文件适用于本竞争性磋商邀请中所述项目的报价和磋商。
*、磋商文件的组成
*、磋商文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不
*致的，以最后发出的为准。
*、承包商应认真审阅磋商文件所有的内容，如果承包商的响应性文件不能
实质性地响应磋商文件要求，责任由承包商自负。
*、承包商在收到磋商文件（含工程量清单）后，如有疑问请于收到磋商文
件后*日内以电子邮件形式（邮箱：*********@**.***）向发包人提出，发包人
将以电子邮件形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性磋商的承包商。
*、响应性文件的组成
响应单位编写的响应文件应包括但不限于下列部分：
*、商务文件内容：
(*)投标函。
(*)投标承诺函。
(*)法定代表人身份证明书、法定代表人授权书。
(*)报价*览表。
(*)响应单位基本情况表。
(*)财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函。
(*)参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
(*)资格条件及实质性要求响应表。
(*)供应商营业执照、与本项目相关的资质证书复印件；荣誉证明材料。
*、技术文件内容：
(*)项目概况。
(*)服务工作内容和范围。
(*)服务工作程序及流程。
(*)服务方案，包含本项目特点与难点分析、拟实施的项目服务计划及应急
处置预案等内容。
(*)人员配置（其中项目经理成交后未经采购人同意不能更换）。
(*)近*年类似项目案例（提供合同复印件或成交通知书）。
*、报价要求
*、本次采购非*次性报价（供应商均有第*次报价的机会），初次报价不予
公开。
*、报价币种为人民币。
*、供应商在磋商时的服务方案只允许提供*个。
*、供应商须提供报价明细和总价，如果报价明细和总价不符，以报价明细
为准，但报价明细中金额小数点有明显错误的除外。
*、如果大写的金额和小写的金额不*致时，以大写的金额为准。
*、供应商的报价应包含完成本项目的所有费用。
*、响应性文件递交
*、响应性文件应于竞争性磋商邀请规定的截止时间之前密封递交至指定的
地点，逾时视为自动放弃。
*、响应性文件需提供指定的份数，且须法定代表人或授权代表签署并加盖
单位公章。
*、有下列情形之*时，供应商的响应性文件将被拒绝：
（*）逾期送达的；
（*）响应性文件少于指定份数，或未密封的；
（*）供应商名称或项目负责人与通过资格审查的不*致的；
（*）经磋商小组认定供应商以低于成本价报价，恶意竞争的；
（*）响应性文件中提出采购人不能接受的条件的。
*、磋商
详见第*章。
*、合同授予
本工程采用单价合同。成交承包商按《成交通知书》指定的时间、地点与发
包单位签订合同。磋商文件（包括澄清文件、答疑文件、修改文件、补充文件）
以及成交承包商的响应性文件（包括澄清文件、修改文件、补充文件），均为签
订合同的依据。
第*章采购需求
*、项目概况
*、项目名称：****电子信息职业技术学院****校区维修工程（*期）项目
施工****
*、建设内容：****电子信息职业技术学院****校区维修工程（*期）项目
建设内容主要为维修建筑面积:*****.****（其中：*#学生宿舍****.**㎡，*#
学生宿舍****.**㎡，**#学生宿舍****.**㎡，实训楼（原化工）****.**㎡，
*#变电所**.**㎡，*#变电所***.**㎡，专项工程及室外总体)。整体维修内
容：拆除及清运工程、外立面工程、屋面工程、室内装修工程、建筑工程、结构
加固工程、给排水工程、消防工程、电气工程、空调通风、弱电工程、电梯工程、
变配电工程及室外总体工程及材料、防雷等检测工作等。
*、本次竞磋范围：施工****。
*、项目投资：投资估算总额：****.***元，其中建安费****.***元，资
金来源为财政资金。项目投资金额以****市教育委员会最终批复金额为准。施工
****限价:人民币**.***元。
*、服务周期：
计划施工工期***日历天，监理驻场服务期同施工工期（不含保修阶段），
且整个服务周期至工程保修期满之日，实际开工日期按招标人书面指令。
*、施工****单位主要服务内容：
*、按照国家各项法规要求，对本工程项目施工质量、进度、材料检测检验、
各分部分项验收、隐蔽验收等内容提供****；针对过程施工进度、分部分项
验收、隐蔽验收等做好全程照片记录并存档。
*、配合委托人完成质量安全各职能部门对现场的检查验收，包含但不限于
质监站、安监站、市场监督管理局等各质量安全监管部门的验收。
*、完成委托人要求的监理工作目标。
*、完成各项监理工作验收资料及质检验收等相关要求资料；工程竣工验收
通过后**日内，监理人应按照委托人要求整理提供完整、有效的****资
料，具体按照委托人要求及城建档案馆备案归档要求执行。否则，每逾期*日，
监理人应向委托人支付****元违约金。
*、做好安全监理，建立安全监理管理体系，明确各项管理制度和措施，并
加以实施。督促承包商落实安全交底制度。及时发现各种隐患和违规施工作业，
督促承包人整改，并检查整改结果，签署复查意见，情况严重的，由总监下达工
程暂停施工令并报告委托人。检查并审核承包商的施工机械设备数量、性能、检
修证，以及特种工种作业人员操作证等，确保机械设备的正常运转，消除安全隐
患等*切与安全生产有关的事宜。因监理人监督不力，发生人员死亡事故的，每
次向委托人支付违约金***元。因监理人监督不力，发生重大事故（按国家标
准），每次向委托人支付违约金***元。
*、配合完成委托人要求其他事项：
（*）定期提交周报、日报、会议纪要，并提供每日满足施工状态描述的工
作照片等文件资料。
（*）每日安全交底追踪每日收工检查追踪。
（*）每周组织召开周例会及相关的专题例会。
（*）协调分包单位施工工序。
*、审核现场变更工程量及竣工结算工程量现场核实（包含现场设备及辅材
料等），记录。
*、配合督促完成现场各项材料验收（包含但不限于消防验收材料、质检要
求材料），现场需有材料见证取样人员。
监理现场需准备项目需要的规范及图集资料，以便现场使用，项目竣工后移
交。
*、负责将工程项目竣工资料整理，并移交建设单位。
*、施工****要求
*、建设工程造价控制目标：严格按照项目批准的概算额为投资控制目标，
严控工程变更，确保本项目不突破政府部门批复投资金额。
*、建设工程质量目标：工程施工要达到设计及国家相关质量要求，质量标
准按照国家、地区（或行业）标准，保证项目整体质量*次验收合格率***%。
*、建设工程进度控制目标：施工进度满足总体进度要求，配合建设方在****
年**月**日前竣工验收。
监理人应自行配备以下设施：
（*）通讯、交通及办公用品或设备；
（*）监理工作必须的规范、标准、规程等相关工具书；
（*）计算机辅助管理的软件、电脑设备和其他硬件；
（*）根据工程项目类别、规模、技术复杂程度、工程项目所在地的环境条件，
配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。
*.*委托人对监理人的监管权力
*.*.*委托人发现监理人的项目监理规划、监理实施细则、旁站监理方案等重
要监理指导性文件有严重侵害委托人权益的情况，有权提出修改意见。
*.*.*委托人对监理人的审核批准文件、指令、决定等有侵害委托人权益的，
有权要求重新审理或更正。
*.*.*委托人有权要求抽查阅、复印或要求监理人提供以下监理资料：
（*）建设工程材料监理监督台帐；
（*）旁站监理记录、关键部位和工序工程质量检查或验收记录、隐蔽工程检
查或验收记录、有关见证取样和送检的记录、影像资料、监理日记、材料平行检测
或试验记录等；
（*）委托人认为需要的其他监理资料。
*.*.*委托人有权对监理人的监理行为进行监管，调查处理承包人或其他人对
监理人监理行为的投诉，查实情况严重或情节恶劣的，除按本合同的约定处罚外，
还将通报监理人上级主管部门或政府相关监管部门。
*.*.*委托人将视现场监理工作不力情况采取以下约谈方式（每次约谈将记录
在案）：
，**
（*）委托人代表约谈总监理工程师；
（*）委托人代表约谈监理人分管领导；
（*）委托人代表约谈监理人总经理。
*.*监理人员自身工作安全及其责任
*.*.*监理人应为现场监理工作人员配备必要的安全保护、工作（劳动）防护
等用品。
*.*.*现场监理工作人员必须遵守施工现场安全管理的规定、制度、条例等。
*.*.*监理方人员若因自身违章等原因在施工现场发生安全事故或人身伤害事
故则由监理人自行承担相应的违章及偿付责任。
*.*.*监理人应为现场监理工作人员购买人身伤害等保险，否则监理人应自行
承担相应的经济赔偿责任。
*.*廉政监理
*.*.*严禁监理人员以各种名义、方式向与本项目其他相关单位或人员索要任
何贿赂、费用或财物，*经查实将其清退出现场。
*.*.*严禁与监理人介绍与监理人有隶属关系、经营合作关系或其他利害关系
的单位参与本项目的业务经营活动。
*.*.*严禁现场监理人员与承包人合伙就餐。
*.*.*在本合同签订同时，委托人与监理人双方签订工程监理廉政协议书（合
同附件*），双方应据此严格遵照执行。
*.**其他
*.**.*委托人、监理人对本合同及附件的内容均已完全理解和确认，并承诺按
照执行。本合同所有附件与合同具有同等法律效力。
，**
附录*相关服务的范围和内容
*-*施工阶段：详见监理合同专用条款*.*条的约定，以及监理平行监测服务。
*-*保修阶段：详见监理合同专用条款*.*条的约定。
*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：详见监理合同专用条款*.*条的
约定。
，**
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托人派遣的人员
| 名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
| *.工程技术人员 |
|
|
|
| *.辅助工作人员 |
|
|
|
| *.其他人员 |
|
|
|
*-*委托人提供的房屋
| 名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
| *.办公用房 |
|
|
|
| *.生活用房 |
|
|
|
| *.试验用房 |
|
|
|
| *.样品用房 |
|
|
|
| 用餐及其他生活条件 |
|
|
|
*-*委托人提供的资料
| 名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
| *.工程立项文件 |
* |
进场前 |
|
| *.工程勘察文件 |
* |
进场前 |
|
| *.工程设计及施工图纸 |
* |
进场前 |
|
| *.工程承包合同及其他相关合同 |
* |
施工前 |
|
| *.施工许可文件 |
*套 |
工程开工前 |
|
| *.其他文件 |
|
|
|
*-*委托人提供的设备
| 名称 |
数量 |
型号与规格 |
提供时间 |
| *.通讯设备 |
|
|
均由监理人自行提供解决 |
| *.办公设备 |
|
|
均由监理人自行提供解决 |
| *.交通工具 |
|
|
均由监理人自行提供解决 |
| *.检测和试验设备 |
|
|
均由监理人自行提供解决 |
|
|
|
均由监理人自行提供解决 |
，**
合同附件*：
工程监理廉政协议书
工程项目名称：****电子信息职业技术学院****校区维修工程（*期）项目
工程项目地址：学府路****号
委托人(甲方)：****电子信息职业技术学院
监理人(乙方)：
为加强工程建设中的廉正建设，规范工程建设监理委托与被委托双方的各项
活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法乱纪行为，保护国家、集体和当事人的
合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉
政协议书。
第*条甲乙双方的责任
（*）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、工程监理和
市场活动的有关法律、法规、相关政策以及廉政建设的各项规定。
（*）严格执行建设工程项目监理合同文件，自觉按合同办事。
（*）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律、法
规另有规定外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违
反工程建设管理、建设监理的规章制度。
（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，
情节严重的，应向上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
第*条甲方的责任
甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前、事中、事后
应遵守以下规定：
（*）不准向丙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和
好处费、感谢费等。
（*）不准在丙方和相关单位报销任何由甲方或个人支付的费用。
（*）不准要求、暗示或接受丙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配
偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准参加有可能影响公正执行公务的丙方和相关单位的宴请、健身、娱
乐等活动。
（*）不准向丙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方工程项目
合同有关的监理分包项目等活动。不准向丙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲
属参与同甲方工程项目合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得
，**
以任何理由向丙方和相关单位推荐分包单位和要求购买与项目工程合同规定以外
的材料、设备等。
第*条乙方的责任
应与甲方和相关单位保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业
务工作，严格执行工程建设的方针、政策，尤其是有关勘察设计、建筑施工安装的
强制性标准和规范，以及监理法规，认真旅行监理职责，并遵守以下规定：
（*）准以任何理由向甲方和相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、
有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
（*）不准以任何理由向甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
（*）准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女
的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准违反合同约定而使用甲方、相关单位提供的通信、交通工具和高档
办公用品。
（*）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务
的宴请、健身、娱乐等活动。
第*条违约责任
（*）甲方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，
依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法
机关追究刑事责任；给丙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（*）乙方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，
依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法
机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
第*条其他
（*）本责任书作为工程监理合同的附件，与工程监理合同具有同等法律效力，
经双方签署后立即生效。
（*）本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
（*）本责任书*式*份，委托人执*份，监理人执*份。
委托人（盖章）：监理人（盖章）：
****电子信息职业技术学院
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
，**
地址：地址：
电话：电话：
****年*月****年*月
，**
| 地址： |
地址： |
| 电话： |
电话： |
| ****年*月****年*月 |
|
合同附件*：，选用的测量仪器与检测设施
|
序号仪器/设备名称 |
型号规格 |
|
数量国别产地制造年份使用情况 |
|
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用途 |
备注 |
| * |
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| * |
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招投标文件及其附件（本附件另行装订）
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